Die wunderschöne und sehr gut erhaltende Liegenschaft an attraktiver Mikrolage im Kreis 1 lässt Liebhaberherzen höherschlagen. Grosszügige Raumaufteilung, exklusive Materialisierung, Elemente aus der Erstellungszeit, hohe Decken und schöne Parkettböden lassen Vergangenheit und Gegenwart verschmelzen. Die Liegenschaft wurde laufend mit viel Liebe zum Detail saniert. Ein besonders Bijou ist die Dach-Maisonette-Wohnung mit Turmzimmer und Dachterrasse.
Für Investoren gibt es verschiedene Möglichkeiten. Möchten Sie die Liegenschaft zu Renditezwecken halten, ist ein Umbau eine Option. Die Dachwohnung erstreckt sich aktuell über vier Stockwerke – daraus könnten einzelne Etagenwohnungen entstehen. Oder Sie bewohnen die Liegenschaft selbst und vermieten die anderen Wohnungen. Auch für Gewerbezwecke ist sie geeignet – dank der zentralen Lage ist es ein attraktiver Unternehmenssitz. Die Liegenschaft steht unter kommunalem Denkmalschutz.
Ref. L12.925
Schweiz, Zürich
Herrschaftliches Liebhaberobjekt im Kreis 1
Spannendes Anlageobjekt mit Zukunft
Anlageimmobilie
Ein Wohn- und Gewerbehaus an gesuchter, urbaner Lage mitten in der Schweizer Wirtschaftsmetropole Zürich ist eine solide Wertanlage, mit der man als Investor aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage kaum je danebenliegen kann.
Der Charme vergangener Zeiten
Altbau
In diesem Zuhause sind Sie Teil einer langen Geschichte. Gut erhaltene Elemente aus vergangenen Zeiten verströmen nostalgischen Altbau-Charme.
Potenzial für höhere Ausnutzung
Ausnutzungsreserve
Holen Sie mehr Raum aus dieser Liegenschaft. Bei den aktuellen baurechtlichen Bestimmungen können Sie die nutzbare Innenfläche deutlich vergrössern.
