Ref. L12.843

Schweiz, Aarau

Seeidylle pur: Landhausvilla mit Einliegerwohnung und Seesicht

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385 m²
2'480'000 CHF

"la dolce vita" - In dieser grosszügigen Landhausvilla geniessen sie die Sonne das ganze Jahr.

Diese absolut private 7.5-Zimmer-Landhausvilla mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung begeistert mit mediterranem Charme, seltener Vielseitigkeit und umwerfendem Potenzial.
Die Liegenschaft aus den 1990er Jahren zeichnet sich durch durchdachte Planung und erlesene Materialien aus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen, wobei die mittlere das Wohngeschoss bildet. Im Wohn-Essbereich kommt die ganze Familie gern zusammen. Insgesamt 4 grosszügige Schlafzimmer, verteilt auf EG und OG schaffen Rückzugsraum. Im OG könnte zudem ein weiteres Zimmer erstellt werden

Die Einliegerwohnung punktet mit einem eigenen Eingang und extra Wohnraum für Mieter, Gäste, Familienmitglieder oder ein exklusives Home Office – Sie haben die Wahl.

Ein wahrer Traum ist der Aussenraum: Mit Steinelementen, altehrwürdigem Baumbestand und einem schönen Brunnen aus eigener Quelle lädt die Gartenanlage zum Verweilen ein. Diverse Balkone auf der Nordostseite bezaubern mit Seesicht und Morgensonne.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu der Liegenschaft, die davorliegende Baulandparzelle zu erwerben.

Austattung

Icons/Check Am Rande der Landwirtschaft
Icons/Check Aussicht
Icons/Check Fernsicht
Icons/Check Kinderfreundliche Umgebung
Icons/Check Nähe zu ÖV
Icons/Check Nähe zur Schule
Icons/Check Seesicht
Icons/Check Sicht ins Grüne
Icons/Check Balkon
Icons/Check Einzelgarage
Icons/Check Garten
Icons/Check Gartensitzplatz
Icons/Check Parkplatz
Icons/Check Wintergarten
Icons/Check Einfamilienhaus
Icons/Check Mit Wohnungen
Icons/Check Villa

Gäste-Suite, Arbeitsraum oder Nanny Flat

Einliegerwohnung

Ob zusätzliches Mieteinkommen oder separater Wohn- und Arbeitsraum: Eine Einliegerwohnung eröffnet Ihnen viele praktische Möglichkeiten.

Sicht auf den See als Lebensbegleiter

Seesicht

Seesicht als Lebensstil: In dieser Immobilie macht die Sicht auf den See jeden Tag zu einem wohltuenden Wohnerlebnis.