197 m²

Grundstückfläche

Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 fügt sich wunderbar in die Kulisse der historischen Altbauten ein. Der Komplex besteht aus einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie einem dahinter angebauten Einfamilienhaus. Dieses ist zur Zeit vermietet, ebenso wie ein Teil der Ladenfläche im EG des Haupthauses. Die übrigen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten sowie die Wohnungen im 3. OG und im Dachgeschoss stehen leer.

Das Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses liegt in der frei wählbaren Nutzung. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten mit Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen zur Auswahl. Da die Räumlichkeiten mehrheitlich leer stehen, können Sie sogleich mit der Neuausrichtung dieser schönen Liegenschaft beginnen. Die Architekten von BAUS baut haben dazu eine Potenzialanalyse erstellt, welche wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden.

Was auch immer Sie vorhaben: Die attraktive Lage in einer beliebten Zürcher Seegemeinde ist eine solide Basis für ein langfristig rentables Investment.

weiter lesen Icons/Dropdown
Mieteinheiten
Bisher:
Bahnhofstrasse 2A: 1 x 4.5 Zimmer Einfamilienhaus
Seestrasse 49:
EG 1 x Coiffeursalon
EG 1 x Ladenfläche
1. OG und 2. OG Büro
3. OG 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung und 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
DG 1 x 1-Zimmer-Wohnung und 1 x Studio
Vermietungsgrad
Lediglich der Coiffeur Salon im EG sowie das Einfamilienhaus an der Bahnhofstrasse 2A sind vermietet
s
Aufwertung

Renditeobjekt mit Potenzial

Diese Liegenschaft bietet Investoren die Chance, ein Renditeobjekt im Rahmen einer Sanierung umzunutzen und nach ihrer eigenen Strategie zu vermieten.

Solide Anlage

Langfristige Werte

Sie erhalten eine unkomplizierte, solide Wertanlage, die sich auch morgen noch an Beliebtheit erfreut.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

Icons/Check Nähe zu ÖV
Icons/Check Seesicht
Icons/Check Zentrumslage
Icons/Check Terrasse
Icons/Check Mit Büros
Icons/Check Mit Ladenlokalitäten
Icons/Check Mit Wohnungen
Icons/Check Erschlossen

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

Icons/Check Nähe zu ÖV
Icons/Check Seesicht
Icons/Check Zentrumslage

Umliegende Städte

Icons/Distance
Icons/Car
Icons/Train
Bahnhof Rapperswil-Jona
9.4 km
10 min
20 min
Zürichsee-Fähre Meilen
7.3 km
10 min
20 min
Zürich HB
22.7 km
30 min
30 min
Icons/Distance
Icons/Car
Icons/Train
Bahnhof Rapperswil-Jona
9.4 km
10 min
20 min
Zürichsee-Fähre Meilen
7.3 km
10 min
20 min
Zürich HB
22.7 km
30 min
30 min

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L13.077

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L13.077