Das charmante, viergeschossige und beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde 1898 gebaut und verfügt über ein einnehmendes Erscheinungsbild aus der Jahrhundertwende. Es liegt sehr zentral an gesuchter Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur. Sportmöglichkeiten, Schulen und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind nah.

Die fünf Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 288 m² haben eine attraktive Grösse, verfügen teilweise über einen Balkon und sind zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet. Die Dachterrasse ist für alle Wohnungen zugänglich. Insbesondere die Küchen und Bäder sind älteren Datums. Kurz- bis mittelfristig drängt sich eine grosszyklische Sanierung auf, die ein Mietzinserhöhungspotenzial mit sich bringt.

Eine attraktive Immobilie für Investoren, die eine gute Stadtlage und den Charme eines soliden Altbaus schätzen.

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Sanierungsbedarf

Mehrfamilienhaus für Investoren und Entwickler

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Investoren und Entwickler die Chance, ein Renditeobjekt mit älterem Ausbau im Rahmen einer Sanierung aufzuwerten und an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.

Zentrale Stadtlage

Wohnen mitten im städtischen Leben

Perfekt für überzeugte Stadtmenschen: Diese Immobilie liegt in kurzer Gehdistanz zu einem vielfältigen Angebot an Läden, Lokalen, Unterhaltungs- und Kulturangeboten und nur wenige Minuten zum Bahnhof. 

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Altbau 

Der Charme vergangener Zeiten 

In diesem Zuhause sind Sie Teil einer langen Geschichte. Gut erhaltene Elemente aus vergangenen Zeiten verströmen nostalgischen Altbau-Charme. 

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L12.821

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